Tucumán avanza contra un complejo turístico en disputa en La Quebradita
El Ente de Turismo denegó la habilitación al complejo “Los Carolinos” en Tafí del Valle por estar construido sobre tierras en litigio con el Estado. El Gobierno intensifica la recuperación de terrenos fiscales.
El Gobierno de Tucumán endurece su política de recuperación de tierras fiscales y apuntó esta vez contra un conocido complejo turístico ubicado en La Quebradita, Tafí del Valle. Se trata de “Los Carolinos”, un emprendimiento que funciona sobre un terreno que figura a nombre del Estado provincial y cuya situación legal está en disputa judicial desde hace más de una década.
A través de la resolución 1.582, emitida por el Ente Tucumán Turismo, se denegó la habilitación provisoria al complejo, ordenando además la inmediata suspensión de toda actividad turística en el lugar. La medida fue publicada en el Boletín Oficial y comunicada formalmente a la Municipalidad de Tafí del Valle, a la Dirección de Rentas y a la Jefatura de Policía.
El terreno en litigio desde 2012
El predio se encuentra en el kilómetro 66 de la ruta 307, a pocos minutos de El Cristo, y corresponde al padrón catastral 281.359, una porción de tierra surgida de la unificación de los lotes 34 al 39 de La Quebradita, expropiados por ley provincial en el marco del proyecto de loteo turístico y ambiental.
Desde 2012, la firma “Los Carolinos” mantiene un juicio de reivindicación de dominio con la Provincia en el Juzgado Civil y Comercial Común II del Centro Judicial de Concepción. El proceso tiene al menos cinco demandados y una nueva audiencia clave fue fijada para el 26 de agosto, donde el juez deberá analizar la prueba presentada por ambas partes.
Sin habilitación: no cumple con la titularidad del terreno
La solicitud de habilitación turística fue presentada por la abogada Carolina Vanni, gerente del complejo, quien argumentó que, pese al litigio, el emprendimiento cumple con todos los demás requisitos exigidos por la Ley 5.204. Sin embargo, el Ente de Turismo consideró que no es posible otorgar ningún permiso —ni siquiera provisorio— sin acreditar la titularidad legal del inmueble.
La resolución señala expresamente que el complejo opera sin autorización, ofreciendo alojamiento a través de plataformas como Booking, TripAdvisor y Despegar, además de tener presencia activa en redes sociales y página web propia.
Una política activa del Gobierno para recuperar tierras
La medida forma parte de una estrategia oficial para recuperar tierras fiscales usurpadas, especialmente en zonas turísticas. En febrero, el Gobierno provincial creó la Unidad Ejecutora de Protección Jurídica del Medio Ambiente y el Patrimonio Cultural, con el objetivo de recuperar espacios estratégicos como El Mollar, el ex campo de golf y el predio proyectado para un helipuerto en La Quebradita.
La Fiscalía de Estado, encabezada por Gilda Pedicone, también viene avanzando en acciones judiciales y administrativas para desalojar ocupaciones ilegales, muchas de las cuales derivan de viejos conflictos por títulos irregulares o posesiones sin respaldo legal.
¿Qué sigue?
Mientras la justicia define la titularidad del predio, “Los Carolinos” no podrá operar legalmente como establecimiento turístico. El Gobierno advirtió que seguirá tomando medidas similares en otros puntos del mapa tucumano, consolidando su postura en defensa del dominio público y el ordenamiento territorial.
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